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时间:2019/8/14 13:37:33   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:作为经济学博士、管理学博士,他博学多才,堪称活到老、学到老的地产界“学霸”,却又带着一种平易近人的气质,总是积极交流行业经验,让人受益匪浅,也因此他总被业内地产人叫一声“杭老师”,这是一种尊敬,也是一种亲切,在当下的地产行业极为难得。2019下半场:房企竞争愈发激烈“无锡正处于‘...
    作为经济学博士、管理学博士,他博学多才,堪称活到老、学到老的地产界“学霸”,却又带着一种平易近人的气质,总是积极交流行业经验,让人受益匪浅,也因此他总被业内地产人叫一声“杭老师”,这是一种尊敬,也是一种亲切,在当下的地产行业极为难得。

2019下半场:房企竞争愈发激烈

“无锡正处于‘一城一策’、‘因城施策’的关键节点,下半年购房者观望情绪浓厚,房企将会加紧出货,市场竞争愈发激烈。”在太湖锦绣园的会客厅内,杭老师对无锡下半年房地产市场作出了预判。

房地产相关政策永远是地产人绕不开的话题。开封取消限售“一日游”、大连设楼盘申报价格跌幅限制、苏州升级限购门槛……近期各地推出的调控新政,无一不在凸显“房住不炒”的调控定位,中央也明确提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,释放出我国坚持房地产调控不动摇的明确信号。

“可以预见的是,短期内市场调控并不会有所放松,而无锡的‘一城一策’方案还未正式出炉,市场上的购房者会有一定的观望情绪。”杭老师分析认为。

此外,2016年以来无锡已有31幅楼面价过万地块,其中尚有多幅地块还未入市,或将在今年下半年有所动作。“这些高价地块的集体入市,将对市场定价产生一定影响,同时在购房者的观望情绪下,房企之间的竞争厮杀也将愈发激烈。”

相关数据显示,7月份无锡商品住宅成交面积与成交套数双双回落,但成交均价18961元/㎡却创下新高,恰恰反映了这一趋势。

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